CONserto.blog
Приемка квартиры от застройщика. Что важно знать?
В этой статье постараемся подробно рассказать как и для чего принимать квартиру у застройщика
Ваш дом достроили и время для приемки квартиры
Можем вас поздравить с этим прекрасным событием, однако есть некоторые нюансы. Застройщик должен передать покупателю квартиру по акту приемки-передачи. Для этого вам необходимо проверить все ли в порядке с квартирой и соответствует ли то, что вам предлагают, тому за что вы заплатили деньги.
Обычно приемка занимает не более часа, но к этому событию нужно подготовиться.
Давайте определимся
Бывает несколько типов квартир: с уже выполненной черновой отделкой от застройщика и без нее.
Под черновой отделкой понимают: стяжка пола/штукатурка стен/электропроводка/перегородки и отопление
Если в вашей квартире всего этого нет, то и, как правило, принимать там особо не чего.
Большая тенденция на строительство домов с "пустыми квартирами". В них кроме стен по периметру и окон ничего нет.
Если вы нашли отклонения
Если вы выявили места, которые не соответствуют заявленному застройщиком стандарту, то не рекомендуется подписывать акт о приемке квартиры. В противном случае застройщик может вам ничего не поправить и вы останетесь один на один со своими замечаниями.
Поэтому подписание -только после исправления недочетов.
Допустим у вас квартира в новостройке где нет черновой отделки. Что там можно принять? Мы рекомендуем обратить внимание на окна - как открываются, нет ли трещин, работает ли фурнитура. Проверить систему отопления - радиаторы должны греть и не подтекать. Проверить систему вентиляции. Естественная вентиляция должна вытягивать воздух из ванной комнаты и кухни. Обратите внимание на оборудование которое в квартире. Если есть газовый котел, то попросите продемонстрировать его работу.
У вас квартира с черновой отделкой. Тут уже есть на что обратить внимание. Ко всему, что описано выше добавится проверка черновой подготовки стен и пола. Стяжка должна быть без трещин, в уровень и не иметь глухих звуков при ударе. Штукатурка должна быть в уровень и соответствовать СНиПу на допустимые перепады. Тут надо уточнять по какому стандарту сделана штукатурка. Необходимо проверить наличие тока по всем силовым розеткам, а так же проверить работу освещения. Разведенная система водоснабжения должна держать давление и нигде не подтекать, так же как и система канализации - не должна течь, когда в нее сливают воду
Не спешите делать ремонт, пока не приняли квартиру
Большой ошибкой будет начало ремонтных работ до того момента, пока вам не сделали исправления по вашим замечаниям.
Может оказаться так, что вы начнете ремонтные работы, мастера начнут поправлять недочеты застройщика и застройщик откажет в своем исправлении, ввиду того, что вмешался сторонний подрядчик.
Подходите к вопросу ремонта грамотно и доверяйте только профессионалам!
Если у вас остались вопросы
То заполняйте форму, приходите к нам в офис или мы можем встретиться на любом из наших объектов, что бы наглядно показать и рассказать вам из чего складывается ремонт в квартире.
Всем хорошего дня! Ваш, CONSERTO.BLOG
Читайте новый статьи, предлагайте темы для обсуждения, а мы постараемся их максимально раскрыть!
— Бесплатные Сайты и CRM.